大家好，关于国外房产投资很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于资金不投资房地产，那么应该投资什么呢的知识，希望对各位有所帮助！本文目录资金不投资房地产，那么应该投资什么呢基于房产，长线投资必须要具备哪些条件有200万闲钱，是该买理财产品还是
大家好，关于国外房产投资很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于资金不投资房地产，那么应该投资什么呢的知识，希望对各位有所帮助！
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资金不投资房地产，那么应该投资什么呢
资金不投资房地产，其他可以投资的地方很多。
那么为什么现在资金都不投资房地产了？主要是因为现在房地产调控严监管，各大城市限购，限售，限价层出不穷，导致很多炒房客被深度套牢，影响了现金流，就和股票一样。限售是最大的杀手锏，很多房子都卖不出去，以致炒房资金不能兑现。而想投资房产的人也是观望情绪浓厚，正好迎合了国人买涨不买跌的大众心理，甚至都影响到了很多刚需购房者，全国房地产市场的大部分购房者几乎都处在观望中。
那么对于手上有充足资金可以拿来投资的人来说，不投资房地产投资什么了。首选可以买基金，特别是是指数型基金。经历了2018年金融市场的波动后，现在A股市场被绝对低估了。
截止到2月1日，上证指数才2618.23点，大盘指数不说多的，未来上1到2年上3500点左右肯定是大概率事件，也就是说指数上涨将近1000点可能性很大，这样的话购买指数型基金的正收益肯定也不差。
另外，股票也是可以投资的。正因为大盘指数偏低，A股被低估，那么肯定就有被错杀的低估值股票，但是要选好股，这可是个技术活。现在正是可以考虑入手这些好股票的时机，一旦牛市来临现在买入的股票翻倍也是有可能的。
其他类的投资，还有高风险高收益的外汇，期货，如果有好的项目可以考虑合伙创业等，当然追求稳健的投资者还是好好把钱存在银行定期吧。
基于房产，长线投资必须要具备哪些条件
中国的房地产黄金炒作周期已经一去不返，所以短线炒作的价值已经没有了。
而对于房价的走势来看，短线是看金融市场，长线是看人口支撑的！
就好比过去的20年里，中国房地产为什么可以涨那么多？就是因为中国的人口处于一个爆发增长的周期，大量的刚需和改善刺激了房地产企业的蓬勃发展，房价自然水涨创高。
而从短期来看，2015年的金融大牛市再加上国家的去库存计划，导致了房地产出现了最后一波全面大涨的炒房热潮，但随着而来的也是透支了大量炒房族手里的资金，也让房地产的黄金炒作周期提早结束了。
所以，综合以上和目前中国房地产的状况来看，未来只会出现一个两极分化的走势。
也就是说，没有人口支撑的，像那些三四五线城市来看，一定会是回调，震荡的一个局面。不具备投资，炒作的价值，仅仅满足的是刚需和改善。
因为他们的配套并不优秀，而且人口一直处于一个净流出的状态。
那么，对于一线和新一线的城市来说，不仅有着人口红利的支撑，人口处于一种持续净流入的状态，更重要的是这些地方是中国经济发展的重要枢纽，配套、医疗、教育等也是名列世界前茅。
所以，无论从投资价值，刚需、改善，来看，都是非常棒的！
那么长线投资来看，还必须要具备哪些条件？
1、尽量买靠近中心的，记住地段为王的道理；
2、买100~150平米的房子，更符合未来三口之家的改善型需求；
3、买有独立车位的，附带属性更好；
4、买周围配套齐全的；
5、尽量不要购买年份非常久的老小区，不利于下家贷款；
总之，投资的话，能够拿下一线和新一线的优质房产已经赢了一半，接下来只要在各方面配套、舒适性上加以完善，那么价值就会很高了！
关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。
有200万闲钱，是该买理财产品还是买房产投资
感谢邀请，更感谢楼主的提问。
楼主您好，有200万的闲钱是购买理财产品好还是购买房地产投资好呢？在当下而言，我认为房地产投资已经不是一个最佳的时机了，房地产投资无论是你投资住宅产品也好，还是投资公寓产品也好，还是投资商铺也好，都不是一个最佳的选择。
我们可以举个例子，比如说你投资一般的住宅，那么如果说你一旦投资住宅之后，这个住宅是需要有一定的成本的，因为你需要交物业费，虽然说你不住，但是你也需要交物业费，可能一个月无形的成本那么下来就会有很多。当然有的人想了，我把房子租出去也是一个回报，这个想法确实是没有问题的，但是作为一个毛坯房来讲是很难租出去的，如果说你把房子装修出来之后，然后再租出去，那么成本又是附加了，所以说这样的做法我觉得是不太合时宜的，再加上这个房租出租相对来说还是比较困难，因为现在房屋的空置率实际上是比较高的。
所以说购买一些普通的投资理财产品，是比较合适的，如果自己的风险承受能力比较高，那么我建议可以去选择购买一些基金类的产品，如果说风险承受能力比较低的话，那么可以去选择一些定期理财产品，那么都是可以让自己得到有效的回报的。
感谢阅读，请加我的关注。
单身女生，可以考虑投资什么类型的房产呢
你好。很高兴为你解答
我今天在手机上接待了一个和你一样情况的女客户，也是单身，湖北恩施的。也就想买一个房子，给自己一份安稳吧！
对于您们这样的的人群，我的建议是购买两室的70年产权的住宅，不要买太大的住宅，也不要买40年产权的单身公寓，更不要买商铺和门面这种。
为什么呢？
答:70年产权的房子好脱手，而且还能迁户口。保值率高于公寓。但是也没有必要买太大的，小两房足矣，平时自己住完全够，爸妈来了也可以，重要的是首付低，月供也低，不会给自己带来压力。
为什么不能买公寓和商铺呢？
答:因为公寓和商铺都是40年产权的，首付要五成，二次贷款只能贷十年；二次交易税费特别高，而且不能迁户口；公寓一般小区都是独栋，没有小区环境可言，加上公寓一层户数多，人也杂，对于女孩子来说更不合适了。
所以我还是建议买一个两室的住宅房。
希望对你有用，关注我了解更多房产动态
海南房产值得去投资吗
很多人看到题目首先考虑的是房价，其实作为一个房地产从业多年的人来说，值不值得买看你购置的房产能否满足需求，这个需求在不同年龄、时间、地区和地位，都不一样，那么给大家讲一下我对海南房子的观点，也适用于其他地区。
1、地位。资金充裕的人，大都直接考虑三亚，并且选择环境好的区域，这是身份地位的象征，并不一定现在常年居住，未来可能会作为养老以及招待用途，更是个人价值的体现。
2、健康。这是目前海南候鸟人群最大的追求，甚至很多人长期居住在海南，不仅仅秋冬天来。尤其现在北方空气质量逐年下滑，对老年人和儿童的身体影响巨大，选择居住在海南，不仅仅是为了温暖，更多是为了空气好，有益健康。当然每个人身体不一样，也有不适应的，但是这么多人每年上岛过冬，那么这里的环境气候对大多数人还是有益的。
3、升值。放在2017年这么说还是有意义的，现在说升值，很多人会当作笑话。去年4月全岛限购将房价停滞在那个时间，并且随着自贸区的配套，很多地块被收回改作自贸区配套用地，住宅供应将越来越少。但是中国老龄化日益增加，养老度假缺口也会随之增大。那么在适合居住的地区有个房子，在未来出租、出售都是一种升值。
4、隐形升值。说完大家看得到的一些问题，再分享下独家观点。
很多人觉得现在没必要去为了养老买房子，租一个就可以。那么北海受影响涨价了，出租同样会倒挂房价，逐步增长，不能以眼前的租价核算。
再者，除了父母/自己，还有子女都可以养老，这样考虑是不是拉长了租房年限？
最重要的是，我们的养老金是以生命周期计算，如果在空气好的地方延长寿命，这是变相的升值，更不用计算生病带来的医疗开销、家人的劳神劳力。
那么去海南买房值得吗？旅居度假欢迎咨询我，海南/广东/广西/云南/海外都有项目推荐，最合适的才是最好的。
关于国外房产投资，资金不投资房地产，那么应该投资什么呢的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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